INFORMACION GENERAL 

Datos mercantiles. 

DESCRIPCIÓN DE LA EMPRESA

D-REIT BATUMI LTD (en adelante, D-REIT), con NIF 445609556, y domicilio social en dirección en Petre Melikishvili Str. N 69-71 Flat 39 de Batumi, Georgia

INTRODUCCIÓN DE LA COMPAÑÍA

D-REIT es una compañía establecida en Batumi (Georgia) respaldada por empresarios de experiencia y prestigio en el campo de startups y sector tecnológico y que además cuenta con varios años de experiencia en importantes proyectos relacionados con la blockchain. 

El nacimiento de este modelo de negocio permite que, conjugando la experiencia y capacidades previas de sus fundadores, poner en marcha un modelo de negocio basado en uno de los mayores y estables sectores económicos actualmente y a futuro, como es el sector financiero y de inversión en criptodivisas, optimizando el modelo gracias al conocimiento y aplicación de últimas tecnologías. 

Desde D-REIT, creemos en el futuro de la minería de Bitcoin y enfocamos nuestros esfuerzos en aumentar la infraestructura y la tasa de minado para ser el vehículo que le dirija al éxito en sus operaciones.

Es por ello por lo que, apoyándose en la cadena de bloques de bitcoin, se pretende una expansión de la actividad de minería a gran escala, hacia países como Canadá o Georgia, donde existen importantes beneficios.

En concreto nuestro equipo se encarga de encontrar destinos sostenibles desde un punto de vista energético, donde prima el bajo coste de la electricidad e impuestos.

VALORES DE LA COMPAÑÍA

AGILIDAD

Nuestro equipo y nuestra red son globales y robustos, lo que nos permite pivotar y responder a los cambios en nuestro contexto operativo y encontrar soluciones.

INTEGRIDAD

Ponemos la tecnología a la vanguardia de todo lo que hacemos, desde trabajar con inversores hasta partes interesadas y miembros de la comunidad. Somos transparentes y adoptamos un enfoque holístico y basado en valores para la toma de decisiones.

INNOVACIÓN

Estamos comprometidos con la ingeniería de ingenio y con la evolución de los modelos de negocio para la sostenibilidad. Desde nuestras inversiones en desarrollo de software para facilitar el acceso a la información de los proyectos hasta la creación de herramientas útiles para la gestión e intercambio de nuestros activos, estamos constantemente buscando mejores formas de crear valor para todas nuestras partes interesadas. 

ESTRUCTURA SOCIETARIA Y CARGOS DIRECTIVOS

D-REIT Batumi, con CIF 445609556, y domicilio social en dirección en Petre Melikishvili Str. N 69-71 Flat 39 de Batumi, Georgia está dividida en las siguientes participaciones:

LUIS FERNÁNDEZ BOLUDA

Luis Fernández, de nacionalidad española. CEO y fundador de D-REIT Batumi, estudios en Administración y Dirección de Empresas, e igualmente CEO en empresas de desarrollo inmobiliario, energías renovables, granjas de minería en España y desarrollo de proyectos blockchain.

ROBERTO RODRÍGUEZ

Roberto Rodriguez, de nacionalidad española., estudios en Suiza Luzerna en Administración y Dirección de Empresas, e igualmente CEO en empresas de Finanzas e inmobiliaria.

Además de los presentes, el equipo directivo de D-REIT Batumi está compuesto por: 

IGNACION BLAT

  • Ignacio Blat, CFO de D-REIT Batumi formado en La Universidad CEU San Pablo de Valencia en la licenciatura de Derecho tiene una gran experiencia en el mundo de las criptomonedas, así como en particular en la minería con ASIC tanto en instalación, hosting y venta de recursos de minería. 

VICENTE CHACÓN

  • Vicente Chacón, CTO de D-REIT Batumiformado académicamente en ingeniería informática dirige una de empresa de telecomunicaciones que ofrece servicios de transporte de datos e integración de software con hardware de terceros. Actualmente sigue realizando formación continua debido a la rápida evolución de las tecnologías y nuevos lenguajes de programación. Experiencia en minería desde 2.016 y en Blockchain y sus lenguajes.

GILBERT CORBELLA

  • Gilbert Corbella, ingeniero aeroespacial con 10 años de experiencia en sectores tecnológicos líderes. Empezó en el espacio cripto en 2020 como inversor activo en múltiples proyectos, incluyendo el desarrollo sostenible de minería de Bitcoin en Georgia y otras regiones del mundo. Su capacidad de liderazgo con visión de futuro ha contribuido a una gestión de negocio impecable.

MIGUEL A. CORBELLA

  • Miquel A. Corbella,  ingeniero de telecomunicaciones que ha demostrado pasión por el cripto espacio desde los inicios, habiendo programado su propia granja minera ya en 2013 con simples Raspberry Pi. Sus muchos años de experiencia aportan un alto conocimiento en minería blockchain, desarrollo y gestión de las infraestructuras, así como la capacidad integral para manejarse en el sector.

A) Garantías legales. 

D-REIT BATUMI LTD (en adelante, «la empresa´´), acepta la responsabilidad del contenido de este documento y declara que, según su leal saber y entender, la información contenida en este Documento es precisa y que no se han omitido datos relevantes.

Aun así, cualquier discrepancia o error de traducción, el memorándum publicado en español será el documento referente, respecto a la publicación de este en otros idiomas.

La empresa declara que, al preparar este documento, ha tomado todas las precauciones razonables para garantizar que, a su entender, la información contenida en el documento sea correcta y no omita ningún hecho que pueda afectar las declaraciones hechas en el documento.

Si las reclamaciones se presentan ante un tribunal sobre la base de la información contenida en este documento, el inversor que actúa como demandante puede, bajo las leyes nacionales individuales de los Estados miembros del Espacio Económico Europeo, tener que pagar los costos de la traducción del documento antes del comienzo de los procedimientos judiciales.

En caso de existir traducciones de este documento en otros idiomas y exista discrepancia entre este y alguno de ellos, prevalecerá siempre el presente documento en castellano. Emisión no regulada en Estados Unidos, ni en jurisdicciones donde esta emisión sea ilegal.

PLAN DE NEGOCIOS DE LA COMPAÑÍA:

A) PROPUESTA DE NEGOCIO.

Desde D-REIT, queremos ofrecer a los inversores la posibilidad de alquilar potencia de minado de Bitcoin al mejor coste, libre de gastos de mantenimiento, hosting y energía. El objetivo principal es eliminar estos costes fijos manteniendo un precio por la potencia de minado bajo, permite que el inversor pueda minar sin preocuparse de la volatilidad del precio de Bitcoin, ya que nunca tendrá que liquidar sus posiciones para pagar dichos gastos, dándole la oportunidad de mantenerse firme en su estrategia en cuanto a la gestión de sus activos. 

En la reducción de costes el factor principal es tanto la electricidad como el hosting, este punto se resuelve con la ubicación de los equipos en lugares donde el coste de la electricidad y el coste es menor y aprovechando la reducción de una inversión grande para ambos costes.

Otro punto fundamental es nuestra preocupación tanto por el medio ambiente como por la mala imagen de la minería por el excesivo consumo energético. Desde Green Block Capital garantizamos que toda la energía obtenida para la minería será XXXXXXXXXX. Compromiso, respeto, veracidad, transparencia en este punto tan fundamental para la buena imagen de una actividad que está suponiendo una nueva forma de inversión para grandes compañías.

Nuestro objetivo es democratizar la minería abriendo la posibilidad a los inversores para que puedan minar Bitcoin con una inversión mínima inferior a 100$. Para ello, hemos estudiado el mercado, realizado un plan financiero que unido a nuestra experiencia en el sector del minado hacen que este proyecto sea rentable para los inversores. Esta experiencia queda a disposición del pequeño inversor que nunca ha tenido esta oportunidad con la transparencia que otorga tener todo el sistema en blockchain a la vista de todos.

Con la transparencia de los contratos inteligentes que les permitirán acceder en tiempo real a las estadísticas de los mineros, teniendo a su alcance toda información sobre la potencia y los resultados obtenidos minuto a minuto.

El minado obtenido en BTC se mandará a las wallets de los inversores por la red de Polygon en WBTC.

Para este proyecto de minería se han escogido las máquinas de Bitmain Ant Miner L7. Estas máquinas son de última generación y disponibles desde principio de este año. El minero trabaja con el algorith Scrypt y realiza minado de monedas como Litecoin (LTC), Dogecoin (DOGE), DGB-Scrypt (DGB) y Verge-Scrypt (XVG) [Monedas das por orden de rentabilidad].

El minado sobre el algoritmo Scrypt sobre las citadas monedas se recompensa en BTC. Cada máquina tiene una potencia de minado de 9.050 MHs (Megahash) y un consumo de 3.260 KWh.

B) INSTALACIONES Y CONDICIONES.

En cuanto a las instalaciones, la ubicación es en Canadá con una capacidad disponible para nosotros de 1 MWh ampliable a 2 MWh y con esta primera instalación utilizaremos menos del 2% de la potencia que tenemos asignada.

La elección de Canadá como lugar para la instalación de las maquinas ha sido por su entorno por su entorno proactivo con el medio ambiente, habiéndose elegido una instalación 100% hidráulica, siendo responsables con el mismo. Gracias a ello, podremos ejecutar el proyecto con una energía limpia. 

El data center cuenta con alarma y video vigilancia 24/7 a la que se añade nuestra monitorización en tiempo real de los equipos, disponible también para nuestros clientes.

Respecto a las condiciones de las máquinas de minado son las siguientes:

The Mining Future Hosting Partner Facilities – August 2022 Manitoba, Canada
Capacity: 1MW available of 2MW Energy Source: 100% Renewable (hydro) Electricity price: $0.081-0.0835 KWh MOQ: 10 u.
Installation fee: 50$/miner
Co-managed mining*: +$0.002 kWh
Deposit: 2 months in advance.
Contract term: 24 months initial term with automatic renewal for additional 12 months term.
Miner’s type: ASICs only.
Security: Private area, alarm, and video surveillance 24/7
Insurance**: Yes, included.

C) ALQUILER DE MINERIA. 

Para la inversión de D-REIT en minería hemos preparado dos modelos de negocio, una representa el alquiler de potencia a 1 año a través de nuestro NFT (Minero) y la segunda el alquiler a 5 años a través de nuestro NFT (Cueva)

Veamos cuadros con propuesta de inversión y comparativa de precios con otros proveedores de servicio en el mercado.

 Hoy en día sólo dos empresas ofrecen garantía de minería, son las expuestas como comparación en las tablas, en ambos casos se trata de productos con servidores los cuales te indican lo que minas y los precios, pero sin tener acceso real a la minería instalada. 

En nuestro caso y como se ha expuesto, tanto la potencia total como la instalación y sus resultados estarán visibles a nuestros clientes:

D) VENTA NFT DE MINERIA. 

La potencia adquirida y la instalación arrendada para el minado se verá representada en forma de NFT que representan la potencia que se compra en cada caso y el término de plazo que se adquiere. En el caso del minero se refiere a 87 MHs por un término de 12 meses desde su compra y la cueva corresponde a 103 MHs por un periodo de 60 meses.

Los Mineros deben obligatoriamente estar ubicados en una cueva, que no debe ser necesariamente de su propiedad y se puede colocar en cualquier cueva de otro usuario sin necesidad de pedir permiso. Hay las mismas curvas que mineros por los que no será un problema la ubicación de los mineros en las cuevas.

E) SISTEMA DE BONIFICACIÓN. 

Añadido a este sistema tenemos un sistema de bonificación para los poseedores de los NFT.

En primer lugar, cualquier poseedor de un NFT tanto cueva como minero obtendrá un 1,5% extra si tiene un millón de JAMON en stake.

El poseedor de una cueva NFT recibirá un 1% extra por cada minero colocado en su cueva, sea suyo o de otro usuario.

También tendremos un sistema de referidos que entregará de forma directa y en USDC el 2% de las compras de tus referidos tanto en cuevas como minero. 

F) BONIFICACION MINEROS Y CUEVAS.

G) ACCESO Y CONTROL DEL USUARIO. 

Dentro de la aplicación con conexión a la wallet los usuarios podrán ver estado de su minería y los rendimientos y el estado actual de todo el sistema.

Añadido a esto, dentro del Market Place podrán hacer líquidos los NFT (Minero y Cueva) tanto en venta como en subasta. El comprador de estos NFT podrá ver los datos de adquisición y finalización según los contratos de cada uno de ellos para que el potencial comprador estime si a su modo de ver, la compra del NTF es rentable al precio ofrecido

H) PLAN DE NEGOCIO.

El desarrollo de esta actividad de Hosting y alquiler de potencia de minado se está convirtiendo en un suscita el interés de muchas personas por la rentabilidad y está limitado por el tipo de equipos, por el coste de los mismo, por su variedad y complejidad en su elección, por su mantenimiento y por la compleja ubicación de los mimos.

Dentro de la complejidad vemos que una solución es el alquiler de grandes instalaciones a minorista que puedan acceder a este negocio. Desde Green Block Capital queremos hacer precisamente eso. Eliminar la barrera de entrada de

10.000/25.000$ por equipo, la ruidosa instalación, los precios de la luz ascendentes en los países, la dificultad de utilizar energía verde 100% para la producción, mantenimiento, etc.

El plan de negocio es la compra e instalación de equipos para su posterior venta durante la vida útil del equipo. En este caso estimamos en 5 años la vida útil de los mismos y por eso el plan de negocio se realiza a 5 años.

La vida útil del equipo se puede alargar más allá de este plazo, pero también debemos poner fin a la inversión en algún plazo. Terminados los 5 años los equipos serán vendidos o continuarán en producción, pero esto no es para el cliente que invierte en plazo. En algunos casos y transcurridos 3 / 4 años el precio de los equipos se dispara por la rentabilidad de estos pudiendo costar más del precio que se pagó por ellos años antes. Estos aspectos positivos no están contemplados en el plan de negocio y serían un añadido a los beneficios ya obtenidos.

En el siguiente cuadro se detallan las partidas de esta inversión y una rentabilidad estimada en un escenario conservador. El escenario conservador hace solo referencia al precio de BTC.

I) ESCENARIOS.

J) MINADO.

Las monedas base que se van a minar son Litecoin y Dogecoin y hemos contemplado la subida de dificultad, así como la apreciación de BTC en los próximos cinco años en colaboración con una empresa del sector. La subida porcentual de Litecoin y Dogecoin respecto a Bitcoin nos dará un resultado mayor al esperado, cosa bastante probable que suceda.

K) BALANCE Y DESARROLLO.

La compra de máquinas se realiza al inicio y se ponen en marcha. En esta partida hemos contemplado el precio más los costes de instalación así, en los “Gastos de compra” se incluyen a los bonus de referidos, instalación e intermediarios que tenemos.

Las Ventas de Cuevas y Mineros es la entrada de dinero por la venta a 5 años de las cuevas y a un año de los mineros.

Todos los años tenemos un coste de luz que se calcula con nuestro precio de la luz

(0,00835 US$) por el total de máquinas instaladas y su consumo.

El primer año tendremos un coste extra de desarrollo de Software y marketing que ya no tendremos en los siguientes años y en las ampliaciones que realicemos.

Del total de la potencia instalada solo vendemos un 80% dejando en la empresa el resto de la potencia para beneficio de esta (Beneficio HashRate). Este beneficio es variable y dependerá, como hemos comentado del precio de BTC y el precio comparado de las monedas que estamos minando. Dado que estamos en un suelo tanto de BTC como del resto de Altcoins, es uno de los mejores momentos para este tipo de inversiones.

L) BALANCE PROYECTADO POR AÑOS. 

Referido a la primera instalación se proyectan los gastos y beneficios con la posibilidad de modificación entendemos que, al alza, pero con una base sobre la que actuar.

M) PROPUESTA DE INVERSION. 

La propuesta de inversión es el préstamo a 6 meses del capital necesario para la puesta en marcha de todo el equipo más Marketing, Software y el coste de la luz el primer año, en el entorno de 240.000€ con un retorno anualizado del 20%. El retorno a 6 meses representará el 10% del capital invertido, se retornarán 264.000€. La garantía de la inversión será todo el proyecto con su instalación, puesta en marcha y software desarrollado.

Pasado este plazo de seis meses y cumplida la devolución de capital e intereses, se ofrece al cliente la compra del 20% de la empresa, incluyendo las ampliaciones que se van a desarrollar por un importe de 200.000€.

La previsión de ampliación de la empresa es instalar 20 packs de máquinas de minería con un importe total de 5 millones de euros. Las perspectivas de la inversión y alquiler se pueden extrapolar de la tabla anterior

N) IMPLICACIONES LEGALES Y RIESGOS DE LA INVERSIÓN.

Antes de profundizar en los factores de riesgos de esta inversión, esta entidad pretende informar que este documento puede estar sujeto a cambios o actualizaciones legales para ajustarse a las futuras previsiones legales, máxime comprendiéndose que este tipo de tecnología (blockchain) se encuentra constantemente con continuas modificaciones.

Por ello, advertimos que los inversores han de leer detenidamente y en su totalidad y tener en cuenta los siguientes factores de riesgo, junto con la otra información contenida en este documento, a la hora de tomar la decisión de invertir en el alquiler de potencia de minado de Bitcoin. Esto no sustituye el asesoramiento que pueda ser requerido por parte de asesores profesionales, así como la evaluación de si la inversión cumple con las necesidades, los objetivos, la experiencia y / o el conocimiento y las circunstancias personales del inversor.

A continuación, se presentan los riesgos materiales y legales que pudieran surgir a la hora de realizar una inversión en un sector relacionado con la blockchain y las criptomonedas.

El orden de los riesgos que se enumeran no pretende sacar conclusiones sobre las posibles probabilidades de ocurrencia o en la medida en que pueda ocurrir un evento pernicioso. Retrospectivamente, no se puede descartar que otros riesgos materiales puedan surgir de la situación individual del inversor y que actualmente se desconozcan.

La materialización de cualquiera de los siguientes factores de riesgo podría tener efectos adversos en el negocio, la condición financiera y los resultados de las operaciones. Lo que implicaría que, por causas ajenas al negocio, no se pudiera llevar a cabo el mismo con total garantía. El inversionista arriesga la pérdida total de su inversión.

En adelante, se expondrán los posibles factores de riesgos e implicaciones legales:

1) Riesgo de eventos futuros.

Cierta información contenida en este documento es de carácter prospectivo, incluyendo las proyecciones financieras y las proyecciones de crecimiento del negocio. Dicha información a futuro se basa en lo que la entidad ha realizado los oportunos estudios de la operativa de negocio para entender que los resultados a obtener son cálculos obtenidos de forma razonable. Si bien, no puede haber seguridad de que los resultados sean reales. Aunque, la entidad hará todo lo posible para lograrlo.

Debido a factores externo y a posibles eventos futuros que queden al margen de lo dispuesto por esta compañía para alcanzar los resultados pretendidos (como podrían ser factores externos de fuerza mayor), estos podrían diferir sustancialmente de los anticipados. 

2) Inversión de alto riesgo

Las inversiones en este tipo de producto suponen una inversión de riesgo. El valor de las inversiones y el rendimiento obtenido de las mismas puede experimentar variaciones al alza y a la baja y cabe que un inversor no recupere el importe invertido inicialmente. 

La entidad que propone el negocio es una entidad con experiencia en el sector de la Blockchain. Aun así, dicha circunstancia no es una garantía total del buen fin de este.

El inversor debe comprender que pueden darse cambios en las imposiciones fiscales y/o posibles desgravaciones. Las citadas imposiciones y desgravaciones fiscales se refieren siempre a aquellas vigentes y su valor dependerá de las circunstancias de cada inversor. Las inversiones en empresas en etapas tempranas suponen un alto nivel de riesgo. Las inversiones de este tipo han de hacerse teniendo siempre en cuenta toda la información aportada por el emisor.

La entidad recomienda que cada inversor sea asesorado por asesores profesionales para conocer la legislación vigente en su país de origen. De este modo, conocerá las implicaciones fiscales de lo obtenido por la inversión en el negocio en cuestión.

3) Posibles cambios regulatorios a nivel mundial

La tecnología blockchain permite nuevas formas de interacción y es posible que ciertas jurisdicciones apliquen las regulaciones existentes o introduzcan nuevas regulaciones que aborden las aplicaciones basadas en la tecnología blockchain, que pueden ser contrarias a la configuración actual de los smart contracts y que pueden, entre otras cosas, dar lugar a modificaciones sustanciales en los mismos.

El inversor recibe la rentabilidad del negocio en la criptomoneda WBTC que va unida a la criptomoneda BITCOIN, relativa a la red de Polygon.

Es posible, que se apliquen futuras modificaciones legislativas a nivel mundial que afecten a todas o a esta criptomoneda en cuestión, máxime cuando a nivel europeo se espera la aprobación del Reglamento MICA. Por ello, desde nuestra entidad estaremos pendientes de los posibles cambios aplicados para la actualización del futuro documento.

4) Riesgo de liquidez

La compañía no se hace responsable de las fluctuaciones que la criptomoneda o token a recibir por el inversor (WBTC) pueda tener en el mercado a lo largo del tiempo. Debido a que, la entidad no es emisor de ningún tipo de token, criptomoneda o “stablecoin”. Simplemente, la entidad ha elegido dicha criptomoneda (WBTC) como forma de pago para sus inversores derivado del estudio de su plan de negocios. Siendo informado todos los inversores de dicha forma de pago antes de la aceptación de la inversión por los mismos.

Como inversor en este tipo de activos, asume todos los riesgos asociados a la especulación y riesgos anteriormente mencionados.

5) Posible fluctuación de precio de las criptomonedas y tokens.

La entidad tiene la intención de utilizar las contribuciones recibidas para financiar el desarrollo de su proyecto. Si el valor de las criptomonedas, token o “stablecoins” recibidas por la entidad por parte de los inversores fluctúan desfavorablemente durante o después del período de inversión, la entidad puede no ser capaz de financiar el total desarrollo de sus servicios o puede no mantenerlos de la manera que se pretendía.

6) Posibles empresas competidoras

Es posible que otras empresas pudieran prestar servicios similares al de esta entidad. La entidad podría competir con dichas otras empresas, pudiendo ello impactar negativamente en los servicios prestados por ésta.

La entidad, ha realizado los estudios de mercado necesario para competir con otras empresas. Por ello, se ha ubicado en espacios donde los costes de los factores principales de esta inversión son reducidos, permitiendo así que el modelo de negocio pueda ser eficaz.

7) Riesgo de ataques al software/s o hardware/s del proyecto.

Debido a que los inversores contarán con una aplicación informática (APP) con conexión a una wallet (personal de los usuarios) donde reciban los rendimientos y puedan realizar diferentes acciones, los inversores deben conocer que existe el riesgo de que un tercero (Hacker, o pirata informático) acceda a dicha APP mediante cualquier acceso no permitido por la propia plataforma, o de forma irregular accediendo asimismo a su código fuente, aplicaciones de desarrollo, que supongan o puedan suponer la manipulación, alteración, desconfiguración, destrucción, modificación de cualquiera de las herramientas que la componen o finalidad o finalidades para las que es usada por los inversores, acceso a datos de los inversores, tanto personales de índole económico, de inversión, estratégico etc. La entidad, no será responsable de las posibles pérdidas de índole económico ni de la sustracción o visualización de datos por parte de un tercero, si bien, realizará todas las gestiones oportunas para que dichos ataques no se produzcan, y en el caso de producirse, realizará todas las acciones oportunas para eliminarlos con la mayor rapidez posible.

Además de los riesgos inherentes a la aplicación informática anteriormente referenciada, el inversor debe comprender que los rendimientos obtenidos mediante el pago por criptomonedas, token y “stablecoins” también puede comprender un riesgo informático debido al propio riesgo de la blockchain de Polygon. Cualquier mal funcionamiento, caída o abandono del proyecto Polygon puede provocar efectos adversos en el funcionamiento del proyecto en cuestión.

Por otro lado, los avances tecnológicos en general y en criptografía en particular, tales como el desarrollo de la computación cuántica pueden traer consigo riesgos que deriven en el mal funcionamiento de la plataforma Polygon o de las criptomonedas o tokens en general.

Debido a lo anterior, el inversor debe comprender que existe un riesgo inherente de que se produzcan defectos, fallas y vulnerabilidades que puedan dar lugar a la pérdida de los fondos aportados y obtenidos.

Existe un riesgo de ataques de piratas o hackers informáticos en la infraestructura tecnológica utilizada por la entidad y en las redes y tecnologías esenciales (red Polygon). Como resultado, la entidad puede ser impedido parcial, temporal o incluso permanentemente de llevar a cabo sus actividades comerciales. 

Podrían, además, darse otros ataques informáticos en la blockchain de Polygon, el software y/o el hardware utilizado por la entidad. Además de los ataques de hackers informáticos, existe el riesgo de que los empleados de la entidad o terceros puedan sabotear los sistemas tecnológicos, lo que puede provocar el fallo de los sistemas de hardware y/o software de la entidad. Esto también podría acarrear un impacto negativo en las actividades del proyecto.

Asimismo, existen riesgos de ataques en la sede donde se encuentra ubicado el hardware y que no sea controlable por parte de la entidad.

Por ello, la entidad informa que no se hará cargo de ningún tipo de indemnización a favor del inversor de acuerdo con la posible pérdida de los fondos aportados o recibidas, de la sustracción o visualización de información por parte de terceros o de cualquier otra acción realizada por terceros sin el permiso del inversor.

8) Custodia, pérdida o robo de claves privadas de la Wallet del Inversor

El emisor recibirá las rentabilidades del proyecto en su propia “Wallet privada” o cartera digital que deberá estar conectada a la red de Polygon. El inversor dispondrá de su respectiva clave privada y contraseña. El inversor reconoce, comprende y acepta que, si pierde o le roban su clave privada o contraseña, las rentabilidades obtenidas y asociadas a su cartera digital, podría perder el acceso a sus fondos de forma permanente. Además, cualquier tercero que disponga de acceso a la referida clave privada, podría apropiarse indebidamente de los fondos contenidos en la cartera digital en cuestión. Cualquier error o mal funcionamiento causado o relacionado de alguna manera con la cartera digital o sistema de almacenamiento de tokens en la que el adquirente desea recibir sus fondos también podría ocasionar unas pérdidas de los mismos.

9. Riesgo de retraso en los pagos, impago y riesgo de mercado.

Las rentabilidades distribuidas a los inversores se realizarán de conformidad con lo dispuesto en el presente documento. Si bien, podría darse el caso de que la potencia contratada para la minería podría variar por factores ajenos al negocio, derivado de fuerza mayor, ataques informáticos u otras variaciones no previstas.

Si bien, la entidad comunicará a los inversores dicha circunstancias y las posibilidades de solución. Entre las que se estudiará, la posibilidad de devolver al inversor la parte proporcional del precio pagado por el inversor en concepto de alquiler y que este no ha podido utilizar debido a causas ajenas al negocio. 

10. Riesgo de sostenibilidad

Todo acontecimiento o estado medioambiental, social o de buen gobierno que, de ocurrir, pudiera tener un efecto material negativo real o posible sobre el valor de la inversión (o sobre el medio ambiente o la sociedad).

11. Otros posibles riesgos.

Las criptomonedas, tokens criptográficos, NFT’s y “stablecoins” son una tecnología de reciente creación que se encuentran en fase de prueba. Además de los riesgos anteriormente mencionados, existen otros riesgos asociados con su adquisición, almacenamiento, transmisión y uso, incluidos algunos que difícilmente se pueden anticipar. Dichos riesgos pueden materializarse aún más con variaciones imprevistas o derivados de combinaciones de los riesgos anteriormente mencionados.

O) Fiscalidad

El inversor será responsable de la declaración de impuestos derivado de la inversión en el presente proyecto. Por ello, la entidad aconseja que se informe por asesores profesionales para conocer la legislación vigente en su país de origen.

Asimismo, el inversor está de acuerdo en que la entidad pueda realizar algún tipo de retención impositiva de conformidad con la legislación fiscal actual.

P) Prevención del blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo

Con arreglo a la legislación vigente, la entidad puede tener la obligación de colaborar en la prevención del blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo. Por ello, la entidad podrá solicitar al inversor información y documentación acreditativa tanto de la identidad formal y real del inversor como de la actividad profesional o empresarial que desarrolla, documentación que será conservada por la entidad durante el plazo establecido en la normativa de prevención del blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo.

Por ello, para poder cumplir con las políticas internas que la entidad tiene establecidas sobre identificación de sus inversores y con la normativa de prevención del blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo, podrá ser necesario, que el inversor haya enviado, por el medio que estime más oportuno (correo o servicio de mensajería, documentos adjuntos a e-mail, fax, etc.), la documentación acreditativa tanto de su identidad como de su actividad empresarial o profesional y, en su caso, de la identidad de los titulares reales y de su estructura de control.

Por otro lado, en circunstancias excepcionales y en aplicación de la normativa de prevención del blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo, puede que la entidad esté obligada a comunicar al Servicio Ejecutivo de Prevención del Blanqueo de Capitales la existencia de alguna situación que presente indicios o certeza de encontrarse relacionado con el blanqueo de capitales o la financiación del terrorismo. En este caso, la entidad carecerá de cualquier responsabilidad por los daños o retrasos que, en el cumplimiento de las obligaciones dimanantes de dicha regulación, puedan producirse para el inversor.

  1. Derechos de Información

Los inversores podrán acceder a la aplicación informática (APP) donde tendrán información de sus inversiones realizadas. Asimismo, contarán con diversas redes sociales creadas por la entidad en la que se proporcionará información y contenido actualizado sobre el proyecto en cuestión.

Q) Protección de Datos

Conforme se establece en los términos y condiciones de la plataforma de la entidad el tratamiento de datos personales para la gestión del proyecto de negocio se realizará conforme al Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016.

El inversor reconoce que la política de privacidad y protección de datos ha sido informada y aceptada con anterioridad a la inversión realizada por el mismo. 

S) Descargo de responsabilidad

Este documento ha sido elaborado para presentar el proyecto a potenciales inversores interesados a contribuir en el desarrollo del negocio. La información que se presenta puede no ser exhaustiva. Tampoco implica relación contractual alguna. Su único propósito es proporcionar información sobre el proyecto, este documento no se considerará como una propuesta de solicitud al inversor, ni se asociará de ninguna manera con una oferta de compra. 

La entidad se reserva el derecho a hacer cambios o actualizaciones en el presente documento.